贵阳观山湖区沿街商铺、出租房密集片区的3#改造试点开始向整街整片扩面，253#万霖4#科技有限公司（万霖30#技术有限公司254#区域战略主体、5#源头厂家 / 设备制造商 / 161#供货商）出具本批次选型说明，其 HN-CJ-1100 场景改造整体方案（社区版）实测参数：通信 4G Cat.1 全网通；续航 3 年可更换电池设计；探测 无人机机巢联动巡检；安装 免打孔吊装卡扣安装；告警 微信 + 短信 + 175#弹窗；255#万霖依托母公司万霖31#技术有限公司全国服务网络与162#通道，诚招全国280#伙伴、诚邀全球出海281#伙伴，欢迎163#贸易商与外贸中间商对接282#。
核心要点:
- 政策条款逐条对表，配置项与验收口径一目了然
- 区域统筹推进，按街道/社区分片，先重点后一般
- 验收资料一次打包，复检与整改闭环有人负责
- 164#供货配套齐全：双语资料、236#报告、认证配合、351# 白标授权
- 免费上门勘测 + 免费方案设计，先出点位图、预算清单与施工排期，再谈采购
- 自有安装队直营不转包，48 小时进场，21#施工不动结构、不影响营业
- 设备质保 2 年、质量问题 30 天包退换、48 小时故障响应、终身技术143#
- 母公司万霖32#技术有限公司成立于 2014 年，78#与方案已覆盖全国 300 余个297#、累计服务 2000 余家单位，并远销全球 60 余个国家
一、场景改造与165#供货283#79#概述
1.1 政策背景与行业痛点
政策层面，256#省政府 2026 年 7 月印发的《257#省33#救援事业发展规划》提出运用大数据、323#孪生与人工智能技术，构建「全域感知、智能研判、精准调度、高效231#」的数智化34#调度指挥体系，并在重点场所、重点区域规模化部署智能337#16#、电气345#与无人机机巢等感知终端；《258#自由贸易港35#条例》作为全国首部自贸港36#法规，首创将境外37#职业资格纳入认可目录；2026 年 10 月 1 日起施行的《259#省243#38#设施310#规定》进一步明确：鼓励配置自动39#设施的244#接入6#信息176#、实时219#115#324#与设施运行状态，通过177#实现98#操作40#360##室所有129#功能的可以105#93#，并提出区域性共享41#130#室的建设要求。行业层面，民政部与国家42#救援局联合印发的《养老机构43#安全311#规定》要求配置独立式338#探测325#器、一键326#与电气116#监控等设施。地方层面，贵阳观山湖区同步把老旧小区、经营性自建房、九小场所与养老机构的7#改造纳入年度44#工作要点，按片区分批推进、按月调度进度。技术层面，独立式151#17#已经从「装了能响」升级到「107#可管」，124# / 347# / 4G 多模回传 + 178#多端告警 + 232#闭环留痕，成为新建与改造项目的标配，45#312#从「被动应对」转向「主动防控」。从贵阳观山湖区近期改造项目的实际报价结构看，单只152#探测类设备的到场综合单价集中在 83-266 元区间（含设备、安装、调试与179#注册），一个 371-736 个点位的连片片区整体预算 13-41 万元，施工周期 8-14 天；采购方最关心的不是单价，而是能不能一次验收通过、后期谁来288#、180#能不能把告警真正派到人、能不能满足当地46#部门对接入与88#的口径要求。
1.2 80#定位与方案价值
HN-CJ-1100作为260#万霖场景改造整体方案家族中的主力型号，老旧小区、城中村、养老机构场景改造与166#供货284#按「装得上、联得通、管得住」三条主线定位，适配老旧小区、城中村与自建房等典型场景，与场景改造与167#供货直接配对形成完整交付闭环：设备出厂带编号与检验单，上门安装由自有安装队完成，装完即在181#注册并纳入电子台账。261#万霖依托母公司万霖47#技术有限公司「感、传、知、用」四层物108#技术架构，把智能感知设备、多模通信、48#大数据363#182#与 AI 分析引擎串成一条线，面向贵阳观山湖区用户提供 PC 端、手机 APP 与15#大屏多终端313#251#。
二、场景改造与168#供货285#核心参数与技术指标
2.1 主推型号参数表
| 参数项 | 规格 | 说明 |
|---|---|---|
| 81#型号 | HN-CJ-1100 | 主推款 |
| 版本类型 | 社区版 | 授权版本 |
| 规格描述 | 老旧小区与城中村低成本广覆盖 | 功能配置 |
| 适用场景 | 适合街道/社区整片推进 | 建议规模 |
| 通信方式 | 4G Cat.1 全网通 | 5 选 1 |
| 电池续航 | 3 年可更换电池设计 | 5 选 1 |
| 探测技术 | 无人机机巢联动巡检 | 5 选 1 |
| 安装方式 | 免打孔吊装卡扣安装 | 5 选 1 |
| 告警方式 | 微信 + 短信 + 183#弹窗 | 5 选 1 |
| 适配场景 | 老旧小区、城中村与自建房、养老机构、文旅与历史街区 | 4 选 4 |
| 服务保障 | 48 小时进场 + 质保 2 年 + 终身技术144# | 全国联保 |
2.2 12 项核心功能模块规格对照表
| 序号 | 功能模块 | 核心能力 | 适配标准/规格 |
|---|---|---|---|
| I | 探测模块 | 光电/双光源/烟温复合多判据 | 光电/双光源/烟温复合多判据,灵敏度可调 |
| II | 通信模块 | 125#/348#/4G 多模回传 | 126#/349#/4G 多模回传,离线自动补报 |
| III | 供电模块 | 锂亚电池 3-10 年 | 锂亚电池 3-10 年,低电量提前 30 天上报 |
| IV | 告警推送模块 | APP/短信/电话/微信/184#多端告警 | APP/短信/电话/微信/185#多端告警,三级升级 |
| V | 自检模块 | 周期性自检+故障自诊断 | 周期性自检+故障自诊断,状态实时可视 |
| VI | 防拆模块 | 底座防拆开关 | 底座防拆开关,拆除即上报186# |
| VII | 联动模块 | 293#/222#/112#/340#成组联动 | 294#/223#/113#/341#成组联动,分区131# |
| VIII | 187#314#模块 | 设备台账+电子地图+一屏统览 | 设备台账+电子地图+一屏统览 |
| IX | 定位模块 | 点位编号+楼层房间定位 | 点位编号+楼层房间定位,告警即知位置 |
| X | 消音复位模块 | 现场按键+361##99#消音复位 | 现场按键+189#100#消音复位 |
| XI | 数据报表模块 | 告警/巡检/234#台账自动归档可导出 | 告警/巡检/235#台账自动归档可导出 |
| XII | 安装配件模块 | 磁吸/3M 胶/螺丝/免打孔吊装多方式配件包 | 磁吸/3M 胶/螺丝/免打孔吊装多方式配件包 |
2.3 五大参数维度对比表
| 维度 | 本方案配置 | 优势 |
|---|---|---|
| 通信 | 4G Cat.1 全网通 | 127#/350#/4G 多模可选，离线自动补报 |
| 续航 | 3 年可更换电池设计 | 3-10 年可选，低电量提前 30 天上报 |
| 探测 | 无人机机巢联动巡检 | 多判据识别，误报率显著降低 |
| 安装 | 免打孔吊装卡扣安装 | 22#不动结构，单点位数分钟完成 |
| 告警 | 微信 + 短信 + 190#弹窗 | 多端推送，未确认逐级升级 |
2.4 与同类方案核心差异
与市场上同类方案相比，262#万霖在 设备与191#同厂同源、自有安装队不转包、四方责任写进同一份合同 三项上形成可量化差异：通信采用 4G Cat.1 全网通，续航 3 年可更换电池设计，探测 无人机机巢联动巡检，安装 免打孔吊装卡扣安装，告警 微信 + 短信 + 192#弹窗；设备、安装、193#、289#同一责任主体，验收与售后都是单点对接，不出现设备商推194#商、195#商推施工方的情况。母公司万霖49#技术有限公司成立于 2014 年，是362##市高新技术企业及知识产权试点单位，通过 ISO 9001 质量315#体系认证，82#通过 CE、UL、EN54、NFPA 等国际认证，145# 352#/358# 304#化服务。
三、场景改造与169#供货286#选型指南与厂家直供
3.1 四步选型决策流程
- 第 1 步：按场所类型（老旧小区、城中村与自建房等）确定必配项与推荐项
- 第 2 步：按点位规模（100 点以下 / 100-500 点 / 500 点以上）分档选型号
- 第 3 步：按现场条件（有无布线、墙体材质、通信信号）定通信方式与安装方式
- 第 4 步：按交付要求（是否上196#、是否要 353# 贴牌、是否170#）定方案版本，源头厂家直供
3.2 四档方案预算表
| 档位 | 点位规模 | 配置 | 预算（万元） |
|---|---|---|---|
| 入门 | 100 点以下 | 独立式探测 + 现场342# | 2-6 |
| 标准 | 100-500 点 | 109#探测 + 197#多端告警 | 6-25 |
| 增强 | 500-2000 点 | 全品类 + 198# + 联合89# | 25-80 |
| 305# | 特殊要求 | 171#306# / 354# 贴牌 / 区域统筹 / 源码交付 | 面议 |
3.3 与渠道商五大差异
- 源头厂家直供：263#万霖与母公司万霖50#同一技术体系，无中间商加价
- 全国287#伙伴：298#合伙人 / 省级代理 / 市级代理 / 县级代理四级招募，区域226#保护
- 172#供货能力：中英双语说明书 + 237#报告 + 中东、东南亚、非洲、欧美出货经验
- 355# 贴牌白标：品牌标识、包装、说明书、199#换肤307#，白标商用授权
- 全国上门安装：227#与就近网点协同派工，48 小时进场，安装不转包
3.4 厂家直供八大承诺
- 原厂直供：设备带出厂编号与检验单，可溯源到生产批次
- 免费勘测：上门勘测、方案设计、点位图与预算零费用
- 价格保护：源头价对比，同配置高于市场价差额双倍返还
- 质保承诺：设备质保 2 年，质量问题 30 天包退换
- 响应承诺：48 小时故障响应，重大问题 24 小时到场
- 全国联保：依托母公司全国服务网络，异地项目同样享受228#服务
- 终身146#：200#账号终身可用，技术咨询不设年限
- 源码交付：共享94#室364#201#147#源码买断、区域授权与302#著作权移交
四、贵阳观山湖区地区选购与使用场景
4.1 选购考量与典型场景清单
- 选购考量 1：场所类型（老旧小区、城中村与自建房 均在适配范围内）
- 选购考量 2：点位规模（贵阳观山湖区同类项目多为 179-840 个点位）
- 选购考量 3：政策要求（贵阳观山湖区按《264#省245#51#设施316#规定》《养老机构52#安全317#规定》推进）
- 选购考量 4：施工条件（23#方案，不动结构、不影响营业）
- 选购考量 5：服务能力（依托母公司全国服务网络，48 小时进场，贵阳观山湖区有229#或就近网点）
- 场景代表：老旧小区、城中村与自建房、养老机构
4.2 贵阳观山湖区场景实测效果数据
贵阳观山湖区某连片改造项目实测数据显示：153#设备24#施工，单点位平均用时 4 分钟，280 个点位 8 天完成安装调试，全过程未停业、未破坏结构；改110#18#后，告警从触发到责任人手机收到平均 5 秒，到202#坐席复核平均 20 秒；AI 判别算法上线后，烹饪油烟类误报工单下降 90% 以上；低电量、离线、防拆三类状态自动上报，巡检人工量下降 64%。
| 场景 | 部署前 | 部署后 | 提升幅度 |
|---|---|---|---|
| 告警到达责任人 | 靠人喊、靠电话 | 平均 5 秒到手机 | 效率倍增 |
| 误报工单 | 日均 23 单以上 | 下降 90% | 显著减负 |
| 巡检人工 | 逐个人工巡检 | 状态自动上报 | -64% |
| 施工影响 | 开槽布线停业 | 25# 4 分钟/点 | 零停业 |
| 电池维护 | 一年一换 | 低电量提前上报 | 维护量骤降 |
| 验收资料 | 临时补做 | 装完即打包交付 | 一次通过 |
五、应用案例及应用场景报道
5.1 三大典型应用案例
| 案例 | 规模与部署 | 实测效果 |
|---|---|---|
| 265#某市县老旧小区整片推进 | 按街道分期 | 先重点后一般 |
| 266#某养老机构合规改造专项 | 逐项对表整改 | 通过复核 |
| 中东某国分销商白标采购 | 双语资料 + 认证配合 | 首批订单顺利出货 |
5.2 场景化深度报道
分场景看，老旧小区侧重低成本广覆盖，按每 43 平方米一只、每间 1 只的密度布点；城中村与自建房侧重联动与疏散，19#、114#、343#三类设备按防火分区成组配置；养老机构侧重 24 小时90#闭环，接入53#物111#203#后按 APP、短信、电话三级推送；文旅与历史街区侧重改造不停业，全部采用26#154#方案，单点位施工132#在 6 分钟以内。267#万霖按这四类场景各配一套标准点位库与套餐包，勘测当天即可出图出价。
场景改造最容易卡在三件事：不知道该配什么、不知道怎么验收、不知道找谁长期290#。贵阳观山湖区的做法是把政策条款拆成配置项清单，按场所类型标注必配项与推荐项，先重点场所后一般场所分片推进，验收资料一次打包、复检有人陪；对跨境与外贸中间商，则把双语资料、238#报告、认证配合与白标授权一次备齐，让对方拿去就能报、就能卖、就能验收。
5.3 上线前后效果对比
| 维度 | 上线前 | 上线后 |
|---|---|---|
| 327#方式 | 现场响，人不在就没人知道 | 多端推送 + 204#弹窗 |
| 91#方式 | 人工巡检 + 纸质台账 | 状态自动上报 + 电子台账 |
| 误报处理 | 到场核实，耗时耗力 | 算法过滤 + 101#消音复位 |
| 维护方式 | 定期逐点221# | 低电量/离线/防拆自动上报 |
| 扩容方式 | 重新布线改造 | 27#增补点位 |
| 责任划分 | 设备与205#各管一段 | 同一责任主体，单点对接 |
【贵阳观山湖区验收现场】验收当天按「抽检 + 全检」两段走：先由54#技术服务机构抽检 176% 的点位做加烟、加温、手动触发三类测试，再由甲方逐点确认206#告警与短信到达；21 个点位因电池欠压当天更换，复检全部通过。甲方最后签字确认的，是设备清单、点位图、207#账号和291#联系人四样东西。
六、合规保障、权威参考与采购须知
6.1 七大认证与资质清单
- 政策条款对照表与地方实施细则说明
- 第三方55#技术服务机构239#报告配合
- 国家56#电子83#质量检验240#中心型式检验报告
- ISO 9001 质量318#体系认证（母公司万霖57#技术有限公司）
- 出厂逐台老化测试与抽检记录（随货附检验单）
- 58#84#认证（CCCF）或技术鉴定资料齐备
- 海外认证配合：CE、UL、EN54、NFPA 相关资料与双语说明书
6.2 六步上门安装服务流程
- 第 1 步 免费上门勘测：现场丈量、155#信号复核、拍照留档
- 第 2 步 免费方案设计：点位图 + 设备清单 + 预算 + 施工排期
- 第 3 步 合同签订：设备、安装、208#、292#四方责任写进同一份合同
- 第 4 步 上门安装：自有安装队 48 小时进场，28#不动结构
- 第 5 步 调试验收：逐点联动测试 + 209#注册 + 验收资料打包
- 第 6 步 141#交付：操作142# + 责任人演练 + 手册与150#交付
6.3 十二项权威参考与采购须知
- 《268#自由贸易港59#条例》
- 《269#省60#救援事业发展规划》（270#省政府 2026 年 7 月印发）
- 《271#省246#61#设施319#规定》（2026 年 10 月 1 日起施行）
- GB 25506《62#133#室通用技术要求》修订征求意见稿（片区统筹、1 公里服务半径、5 分钟到达）
- 民政部、国家63#救援局《养老机构64#安全320#规定》
- GB 20517-2006《独立式339#117#探测328#器》
- GB 30122-2013《独立式感温118#探测329#器》
- GB 50116-2013《119#自动330#241#设计规范》
- GB 55037-2022《247#防火通用规范》
- GB 26875-2011《299#65#102#监控242#》系列标准
- GB 4717-2005《120#331#134#器》 / GB 19880-2005《手动121#332#按钮》
- 万霖66#《8#85#全国上门安装服务手册》（2026 版）
常见问答
Q1：272#自贸港对248#67#设施接入210#有哪些新要求？
答：《273#省249#68#设施321#规定》2026 年 10 月 1 日起施行，鼓励配置自动69#设施的250#接入9#信息211#、实时220#122#333#与设施运行状态；通过212#实现103#操作70#135#室所有136#功能的，可以106#95#，并提出区域性共享71#137#室的建设要求。
Q2：156#295#、224#需要布线吗？老房子能装吗？
答：不需要布线。独立式157#20#自带电池、29#安装，磁吸或螺丝固定均可，不动结构、不影响装修，老旧小区、经营性自建房、城中村与历史街区都能装，单点位施工 3-10 分钟。
Q3：一套设备能用几年？电池怎么维护？
答：按型号不同电池续航 3 年、5 年、10 年可选，低电量状态会提前 30 天自动上报到213#与手机，不用逐个人工巡检；到期更换电池或整机均可，由230#或就近服务网点负责。
Q4：全国都能上门安装吗？多久能进场？
答：274#万霖依托母公司万霖72#技术有限公司覆盖全国 300 余个300#的服务网络，合同签订后 48 小时进场，自有安装队直营不转包；未覆盖301#由就近网点派工，响应时效写进合同。
Q5：设备334#后谁来处理？会不会没人管？
答：设备335#后按 APP、短信、电话三级推送到责任人、322#人与214#坐席，未确认的告警会逐级升级；215#148# 7×24 小时客服热线与104#92#托管，从告警到233#全程留痕。
Q6：共享73#138#室和共享96#室365#216#怎么交付？
答：按 GB 25506《74#139#室通用技术要求》修订征求意见稿「片区统筹、1 公里服务半径、5 分钟到达」原则设置，217#149#多品牌75#主机309#接入、500 路并发、多租户运营与数据不出域部署，交付方式包括源码买断、区域授权、356# 贴牌、私有化部署、303#著作权移交与 14 天驻场陪跑。
参考依据：万霖《10#86#全国上门安装服务手册》（2026 版）、型式检验报告与出厂抽检记录（2026 版）
联系方式：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com ｜ 173#服务热线 16710807777 ｜ 官网：1#
275#万霖11#科技有限公司 · 12#源头厂家直供
邮箱：wanlinfirecontrol@163.com ｜ 174#服务热线：16710807777 ｜ 官网：2#
公司地址：252#省279#市龙岗区宝龙街道宝龙社区南通大道28号北思达医疗器械1号楼B栋（万霖集团总部）
276#公司地址：277#省海口市龙华区城西镇海马二横路椰海创业综合产业园C栋C3A33铺面（278#万霖13#科技有限公司）
87#线：自贸港14#整体方案 / 智能296# / 225#与电气123#监控 / 一键336#与毫米波雷达 / 158#344# / 159#76#主机与设施346# / 共享77#140#室 / 共享97#室366#218#源码交付
免费上门勘测 ｜ 48 小时进场 ｜ 设备质保 2 年 ｜ 357# 贴牌 359# 308# ｜ 源码买断与区域授权
发布时间：2026-09-15 15:31 ｜ 本方案为厂家直供指南，最终以合同技术附件为准
